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马斯科塔业主:政府应支付塔楼修葺费用
发布日期:2019-08-13 01:47   来源:未知   阅读:

  因为结构性破坏,马斯科塔的居民被迫在6月份离开塔楼。(《每日电讯报》图片)

  针对新州建筑法规的质询会周一开始,开裂“马斯科塔”(Mascot Towers)的业主要求新州政府支付塔楼的修葺费用。

  据澳联社报道,代表马斯科塔业主的业主立案法团表示,过去10年,悉尼几栋建筑存在“大量缺陷”,这表明系统性法规失灵。

  在一系列涉及公寓建筑的事件发生后,周一,新州开始对建筑标准、建筑质量和建筑争议的法规展开调查。

  6月14日,因主要支撑结构和外墙砌体开裂,马斯科塔132个单元的居民被迫撤离。如今,他们每周有六天可进入公寓取回物品。

  在提交给质询会的一份文件中,马斯科塔的业主立案法团表示,业主和居民“依靠体系来提供令人满意的住所”,但新州政府未能为建筑商、认证机构和房地产开发商制定足够严格的监管架构。这包括私人建筑认证程序的失败,对建筑商和业主关于缺陷责任监督的缺乏。因此,维修费用的支付责任应该落在政府身上。

  该文件称:“买家购买1000澳元的电视比购买100万澳元的公寓所拥有的消费者保护更多。”

  文件概述了马斯科塔的各种缺陷,这些缺陷导致了开裂问题,包括全年“不冷不热”的水,严重的暴雨洪水和不正确的电缆使用。尽管存在这些缺陷,这栋建筑还是被认定为可入住。

  “我们的居民继承了一栋带有很多缺陷的建筑这些缺陷最初是由我们的政府、工程师和认证机构作为符合标准签署认可的”。

  文件指出,在某种程度上,利润最大化已成为质量提供的一种误解。

  业主立案法团建议新州政府出资修复马斯科塔,因为这些缺陷“是在政府的监督下发生的”。

  业主立案法团还希望重新引入业主担保保险方案(Homeowners Warranty Insurance scheme),该方案针对所有层次的共管房屋计划,延长了法定担保期限,并在全州范围内为覆盖层和缺陷提供一揽子援助。

  业主立案法团还建议对私人认证机构实施强制性监督。“责任止于政府。当出现问题时,政府需要重新投入资金来修复他们所监管的建筑体系。”

  一位业主表示,因为他们要对贬值的房产承担维修责任,所以对他们来说,“破产可能是最好的选择”。

  这位不愿透露姓名的居民说:“大多数时候,我都处于焦虑的生活状态中,度过了许多不眠之夜。我发现正常工作很难。挣扎于工作、目前混乱的生活状态以及对未来的压力中,有时让人喘不过气来。”今晚六会彩开奖结果l

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